Kunst und Kunsthandwerk: Monatszeitschrift XI

Bibliographische Daten

Zeitschrift

Persistenter Identifier:: 1351679243468

Titel:: Kunst und Kunsthandwerk

Herausgeber:: Artaria & Co.

Dokumenttyp:: Zeitschrift

Bestand:: Kunst und Kunsthandwerk

Zeitschriftenband

Persistenter Identifier:: 1354969304406_0001

Titel:: Monatszeitschrift XI

Bandzählung:: 1908 / Heft 3

Dokumenttyp:: Zeitschriftenband

Bestand:: Kunst und Kunsthandwerk

Erscheinungsjahr:: 1908

Artikel

Titel:: DIE ERSTE ENGLISCHE GARTENSTADT UND IHR VERWANDTE GRÜNDUNGEN

Dokumenttyp:: Zeitschrift

Strukturtyp:: Artikel

Abb. x6. Letchworth. Gruppenbau daß daraus sich greifbare Resultate entwickelten. I-Ioward fügte seinem Pro- jekt, als integrierenden Bestandteil allerdings, die landwirtschaftliche Zone' an, bei der gerade diese „Small Holdings" eine wesentliche Rolle spielen. - Nachgemacht hat sie den Engländern noch niemand, diese eigenartige Leistung voll Energie, voll frischer Unternehmungslust, diese Revolution ohne Antastung des legitimen Besitzes, bei der von vornherein der Gewinn auf ein bescheidenes Maß reduziert ist. Darin stehen die Briten wohl so ziemlich unerreicht da, auch manchen gegenüber, die über soziale Reformen aller Art große Reden halten und dicke Bücher schreiben. _ Bemerkt sei nur noch, daß das zum Ankauf nötige Kapital durch Aktien aufgebracht wurde, deren Verzinsung nicht mehr als fünf Prozent betragen darf, daß ferner ein Kapital von 1:26.oo0 Pfund zu vier Prozent und darunter erhoben werden konnte. Der durch diese geringe Verzinsung ermöglichte Überschuß soll für gemeindliche Zwecke verwendet werden. Das ganze Unternehmen wird im weiteren Verlauf der Entwicklung einer selbständigen Oberverwal- tung unterstellt, soll auch zur politisch selbständigen Gemeinde erhoben werden. die zwar alle staatlichen Lasten wie jede andere Gemeinde mit- . tragen hilft, in der inneren Verwaltung jedoch durchaus selbständig verfährt, ihre staatsrechtlichen Erfordernisse ordnet im Sinne einer allen Einwohnern zu gute kommenden Weise. - Die Aktiengesellschaft verbaut weder das Land selbst, noch gibt sie Baugründe käuflich ab; sie verpachtet dieselben zu einer nach Güte des Bodens, Lage und Umfang entsprechenden Miete, die ausschließlich der Unternehmung zutließt. Aus dem Überschuß wird alles bestritten, was an kommunalen Erfordernissen sich einstellt. Als „lease" sind 99, beziehungsweise ggg Jahre angenommen, als Bebauungsdichtigkeit zwölf

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