Abb. 27. Garden Suburb Hampstead. Einfache Cottages am l-lampsxead Way, Architekten: Barry

Parker und Raymond Unwin

(Entwürfe dafür Abb. 37 und 38.) Wer nun da einzieht in sein Haus, wird,

obschon er dasselbe weder dauernd käuflich erwerben, noch von sich aus an

andre käuflich abtreten kann -- alles bleibt unveräußerliches Eigentum des

„Estate" - durch sein Mietverhältnis, durch die Erwerbung von „Sharestt

(Anteilscheine) zum Share-Holder, Anteilhaber; er nimmt teil an den Einnahmen,

 das heißt seine Shares werden ihm unkündbar zu fünf Prozent verzinst.

 Er ist Mitbesitzer der Gesamtanlage. Unkündbar ist ebenso die

Wohnung. Ihre Instandhaltung ist Sache des Mieters, der auch die auf dem

Anwesen ruhenden Lasten (Rates and Taxes) zu tragen hat. Inspektionen

muß er jederzeit gestatten. Die Preise sind ganz außerordentlich billig und

beginnen beim vierräumigen Hause (Grundrisse siehe „Kunst und Kunsthandwerk",

 Band XI, Seite 156 5., Abb. 48 bis 53) inklusive Gartenland mit

fünf Schilling wöchentlich, ein Preis, um den in London selbst kaum ein halbwegs

 anständiger Einzelwohnraum zu haben ist. Bei den Wohnhäusern der

Wohlhabenden in dieser Siedelung (zum Beispiel Abb. 14, I9, 20, 22, 29) ist

ebenfalls von jeder äußeren Prunkentfaltung Abstand genommen. Sie sind der

überbauten Fläche nach entsprechend geräumiger, der Vertikalrichtung nach

zum Teil höher als die billigen Quartiere; der äußere Habitus jedoch atmet

Einfachheit, Vermeidung alles AuHallenden. Auf wirksame Gruppenbildung

dagegen ist, auch bei einfachen Anlagen, besonders aber bei den von Baillie

Scott entworfenen Gebäudekornplexen (siehe Abb. 20, 23 und die reizenden



Abb. 28. Garden Suburb Hampstead. Dreihäusergruppe in Temple Fortune Lane, Architekten

Barry Parker und Raymond Unwin