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Wohngebäude. 
Wir können übrigens in Wien mit Freuden einen Wandel in dieser Richtung konstatieren, der 
sich in dem Bestreben zeigt, jedem Materiale die seiner Natur zukommende Form zu geben 
und schmückendes Beiwerk nur auf wenige bevorzugte Bauteile zu beschränken. 
Wenn der Wiener seine Wohnung relativ teuer bezahlen muß, so ist dies weniger in 
dem kostspieligen Bau als in den hohen Grundpreisen und den enormen Staats- und sonstigen 
Abgaben begründet. 1 ) In erster Beziehung befindet sich Wien derzeit in einem Übergangs 
stadium, indem das Bestreben, die Wohnungen in die gesünderen Gebiete an der Peripherie 
der Stadt zu verlegen, die Grundpreise dortselbst zu exorbitanter Flöhe schnellte, während in 
den inneren Bezirken eine bemerkbare Herabminderung bisher nicht zu bemerken ist; es dürfte 
noch eine Reihe von Jahren verstreichen, ehe eine Sanierung dieser Verhältnisse eintritt. 
*) Vom Nettomietzins sind insgesamt etwa 38% an Steuern und Umlagen an Staat, Land und Stadt abzugeben. 
F. Leonhard.